田舎の空き家活用読本

著者／農文協(編)
出版社／農山漁村文化協会
サイズ／112ページ 26*18cm
発行(年月)／2024年6月

農山村に移住したい

コロナ禍を経て、農山村に移住したいという人が増えている。その住まい先として注目したいのが空き家。田舎の空き家は古くてもいい材料を使っているものもあり、手直しして住みたいという声も多い。本書は、田舎の空き家を活かしたい人のためのガイドだ。先輩移住者が教える空き家の上手な探し方から、床張り・壁断熱……古い家を快適にするDIYプチ改修術、移住者と空き家をつなぐマッチング術など、空き家に住みたい人も、住んでくれる人を探す人にも役立つヒントが満載! 空き家の取得・改修に使える補助金の情報も収録しています。

<目次より>
ニッポンの空き家事情
10年で200人の移住者がやってきた町の空き家活用のしくみ

PART1 田舎の空き家に暮らす
●移住者のお宅紹介
コロナで思い出した夢　身近な師匠に感動しながらリフォーム中
農地と山付き 築100年の古民家を購入
焚き火に、囲炉裏に 火のある暮らしが楽しめる宿を開業
集落の百姓とつくった たたき土間がお気に入り　　　　　　　　　　　
孫ターン就農　空き家を農家民宿&カフェに改修

●空き家の探し方
実録! 田舎の家の探し方　
移住者から、地元から　空き家にまつわる苦労話とアドバイス
Q&A 空き家についてもう少し知りたいこと
先輩移住者が教える「空き家に移住!」の流れとポイント　　　　　　　　　　　
子どものための空き家活用　　

PART2　古い家を快適にするプチ改修術
プチ改修で住める空き家のチェックポイント 　

●DIYで床張り、壁断熱
自分で床張り 32畳を17万円でやりました! 　
壁と窓の断熱改修であったかプレハブ暮らし
大工・左官職人に教わるDIYリフォーム講座
古民家に学ぶ 自然素材の断熱
柔らかくて充填しやすい断熱材
古民家の壁に、木を活かす断熱材――地域真壁工法

●自然の力で快適な住まい
土壁、たたき土間、ニイミトレンチで土を活かす
土壁の弱点を補う 土壌充填断熱とは
古民家エクセルギーハウスで地域の自然と対話する
自然の力を借りる有機農業的家づくり
夏、快適なエクセルギーハウスのしくみ

●薪ストーブをパワーアップ
床暖房にも風呂にも役立つ 温水薪ストーブ
憧れの二重煙突を簡単に自作するワザ
空き家だった実家　薪ストーブ設置で満足のUターン

PART3 空き家マッチングの取り組み
●「家の終活」の相談に乗る取り組み
不在地主とも連携、2年に一度の空き家調査

●所有者と利用者をつなぐ取り組み
9年で153件の成約 地域に寄り添う空き家バンクの秘訣
出ていく若者を減らすのにも空き家　

●地域で空き家を管理する取り組み
住民による空き家管理法人の運営のしくみ　
空き家活用で地域運営組織の財源確保
空き家の片付け手伝います　山内てごぉし隊出動!

空き家の取得・改修・解体に使える補助金